PROVISIONSFREI ! ALL-IN-MIETE ! Vollmöbliertes Apartment mit Panorama Balkon in Hochhaus mit bester Ausstattung !

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN INKLUSIVE VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (VORNAME, NACHNAME, TELEFON, E-MAIL)! KEINE ANRUFE! DANKE!

PROVISIONSFREI ! ALL-IN-MIETE ! Vollmöbliertes Apartment mit Panorama Balkon inklusive Badezimmer/WC, Kitchenette!

ALL-IN-MIETE inkl. Nebenkosten (Betriebskosten, Strom, Wasser, Heizung, Internet) sowie kompletter Möblierung und Ausstattung!

Kosten:

- Miete: Brutto € 649,47
- Betriebskosten: Brutto € 58,20

Bruttogesamtmiete: Brutto € 707,67 zzgl.

- Möbelmiete: Brutto € 30,00
- Nebenkostenpauschale: Brutto € 15,00 für Internet/TV Anschluss + Brutto € 30,00 für Strom = Brutto € 45,00
- Heizungspauschale: Brutto € 36,33

ALL-IN-MIETE: Brutto € 819,- pro Monat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Einmalige Administrationsgebühr: € 250,-

Generell gibt es bei diesem Projekt, je nach Verfügbarkeit, Apartments ab einer ALL-IN-Miete in Höhe von Brutto € 619,-, je nach Stockwerk, Apartmenttype und Größe.

Ausstattung:

• Schlaf-Sofa inkl. Stauraum, Garderobe/Einbauschränke, Schreibtisch mit Stuhl und Pinnwand, Essbereich, Sofa, TV uvm.
• Einbau-Kitchenette inklusive Induktions-Kochfeld, Waschbecken, Kühlschrank und Mikrowelle
• Modernes designer Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Panorama Balkon mit tollem Fernblick über Wien
• High Speed Internet

Die 671 Designer-Apartments sind voll möbliert und in unterschiedlichen größen und Varianten verfügbar.

Die modern ausgestatteten Apartments im beliebten Dritten Bezirk sind ideal für jeden, der neu in Wien ist! Egal ob Sie für Ihr Studium oder für eine neue berufliche Herausforderung hierher ziehen - in der lebenswertesten Stadt der Welt kommt niemand zu kurz! Eine moderne Architektur, welche gleichzeitig prachtvollen, nostalgischen Bauten gegenübersteht und eine lebendige Kunst- und Musikszene mit angesagten Festivals und hippen Clubs machen Wien zu einer der beliebtesten internationalen Städte für Studierende und Young Professionals.

Die Apartments mit einer Größe von ca. 20m² bis ca. 57m² in der 2. bis 34. Etage bieten Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität. Modern möbiliert, mit einer hochwertigen Einbauküche und eigenem Bad versehen, verkörpern die Apartments das Konzept des Smart & Temporary Livings. Die Apartments mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten (verhandelbar) werden durch Community Spaces wie Creative Lounges, Open Workspaces, einer Gaming Lounge, Community Kitchen, Cinema Lounge und Rooftop Terrace ergänzt.

Sie merken schon ... hier haben Sie nicht nur Ihre eigenen vier Wände, sondern profitieren auch von zahlreichen Möglichkeiten des gemeinsamen Socializens. So lernen Sie blitzschnell neue Leute kennen!

Dieses Projekt ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, sodass Sie die Wiener Innenstadt unkompliziert mit der U-Bahn erreichen können. In direkter Umgebung finden Sie allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Szenelokale und trendige Geschäfte. Entspannung finden Sie im Wiener Prater, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Werden Sie Teil der bunten Community und entdecken Sie gemeinsam Wiens schönste Seiten!

In der Miete sind enthalten:

• alle Betriebskosten
• Strom/Wasser/Heizung
• High Speed Internet
• komplette Möblierung
• hochwertige Kitchenette-Küche
• modernes Bad

PKW Garagenplätze können extra angemietet werden.

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}