Bürofläche zu mieten

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Ausstattung

Bürohaus/Bürozentrum Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 480,0 m²
  • Nutzfläche 480,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.912,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.152,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 57,2 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2005

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Bürofläche nähe Laxenburger Straße und S1 zu mieten!!
Bestens geeignet für Schulungen und Seminare!

Erdgeschoß:
gesamt ca. 480 m²: Bürofläche 4 Räume (gesamt ca.458 m²), davon ein Großraumbüro mit ca. 323 m2
Damen und Herren WC getrennt, Küche voll eingerichtet - ca. 22 m²

Ausstattung:
Stiegenhaus und WC´s Fliesenboden, Büros Teppichboden dunkelblau
Küchen Linoleumboden
Kabelkanäle, teilweise Bodendosen, getrennte Stromkreise, EDV Verkabelung vorhanden!
Büroräume klimatisiert!
Heizung mittels Fernwärme!
Rasterleuchten, moderne Lichtfluter im Stiegenhaus!
Brandmeldeanlage
Fenster in Kunststoff/Alu mit elektrisch betriebener Aussenbeschattung!
Fahrzeugstellplätze unmittelbar vor dem Büro

Nettomiete € 10.-/m²
BK Akonto € 2.-/m² netto
Stellplatz 50.-
Ladestationen für E Autos sind derzeit nicht vorhanden, können aber nachgerüstet werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4800zzgl 20% USt.
Betriebskosten 960zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1152
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Gesamtbetrag 6912
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Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
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Objekt Nr. 1608/11909 | Objekt melden
  • Bürofläche 480 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.912,00

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Herr Anton Putz

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