Provisionsfreier Privatverkauf! Historisches Altbaujuwel

7210 Walbersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Provisionsfrei Altbau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Wintergarten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 568,0 m²
  • Wohnfläche 308,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 598.000

Zustand

  • Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab April

Beschreibung

Provisionsfreier Privatverkauf! Historisches Altbaujuwel aus der Jahrhundertwende (Alte Schule Walbersdorf) samt kleinerem Zweithaus!

Dieses Einfamilienhaus wurde  1901 als Volksschule erbaut, 1990 erweitert und 2018 zur Gänze innen und außen, samt Fassade und neuem Dach renoviert. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 240m²,  und besteht aus 5 Zimmern, 2 Küchen, einer Galerie mit Blick in den Wintergarten, 2 Bäder und 3 Toiletten.  Die Haupträume haben eine Raumhöhe von jeweils ca. 4,00 bzw. 5,50 Meter.  Das Gebäude wird mittels einer Gaszentralheizung (teilweise Fußbodenheizung, teilweise Radiatoren) beheizt. Das  Zweithaus hat eine Größe von 68m² und besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, Vorzimmer, Badezimmer, einer Toilette und wird auch mit Gas beheizt. Die gesamte  Liegenschaft verfügt über 2 elektrische Einfahrtstore und 2 getrennte Eingänge, so dass eventuelle Arbeitsräume und Wohnräume getrennt zur Verfügung stehen, bzw. 2 oder 3  getrennte Wohneinheiten geschaffen werden können. Weiters ist unter dem Zweithaus ein großer Erdkeller. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 568m² welches zur Straße hin, uneinsehbar, mit einer Mauer abgetrennt ist. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich weiters ein ebenfalls uneinsehbarer Innenhof.


Diese Liegenschaft liegt im zentrum von Walbersdorf. Walbersdorf ist ein Ortsteil der Bezirksstadt Mattersburg. Daher ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.

  • Autobahnanschluss 1000m
  • Bahnhof 1500m
  • Bank 2000m
  • Post 1800m
  • Schule 1500m
  • Kindergarten 300m
  • Supermarkt 800m
  • Bäckerei 50m
  • Einkaufszentrum 1000m
  • Apotheke 800m
Objekt Nr. p11469383 | Objekt melden
  • Wohnfläche 308 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 598.000

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