SONNIGE 2-ZIMMER MAISONETTE MIT TERRASSE NAHE ALTE DONAU!

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 850,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 772,73
  • Miete (Netto) € 659,39
  • Betriebskosten (Netto) € 113,34
  • Monatliche Kosten (Netto) € 772,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 850,00
  • Umsatzsteuer € 77,27
  • Kaution € 2.550,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 34,08 kWh/m².a
B fGEE: 0,93

Zustand

  • Baujahr 2013

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

HELLE DG-MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE AM KINZERPLATZ!

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige und sonnige Maisonette-Wohnung. Die charmante DG-Wohnung verfügt über 2 Ebenen, welche über eine Gallerie verbunden sind. Im oberen Geschoß gelangt man direkt zur Terrasse mit Blick auf die schöne Donaufelder Pfarrkirche aus rötlichem Backstein.

Raumaufteilung
// Vorraum
// großzügiger Wohnraum mit Küche
// Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette
2. Etage
// Schlafzimmer
// Terrasse

Ausstattung
// hochwertige Einbauküche ausgestattet mit allen Geräten
// Parkettböden
// Fliesen in den Nassräumen
// Innenliegender Sonnenschutz
// Sicherheitstüre
// Kellerabteil

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.


Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Haus befindet sich am Kinzerplatz in der Nähe zur Oberen Alten Donau. Innerhalb 10 Gehminuten erreicht man das Strandbad Angelibad, das Arbeiterstrandbad sowie der Wiener Yacht Club sind in 6 Minuten fußläufig erreichbar.
Der Floridsdorfer Bahnhof ist in nur 8 Gehminuten zu erreichen:
U6, S-Bahn (S1, S2, S3, S4, S7, S80), Tram (25, 26, 30, 31), Bus (431, 232, 431)

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Objekt Nr. 2477 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 850,00

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Frau Alexandra Kalchschmied

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