360° TOUR // NEUBAUBÜRO in FUSSGÄNGERZONE

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Lift Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 278,89 m²
  • Nutzfläche 278,89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.216,81
  • Betriebskosten (Netto) € 535,46
  • Kaution € 25.300,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,04 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

NEUBAUBÜRO IN FUSSGÄNGERZONE

Diese im 3. Liftstock gelegenen Büroräumlichkeiten werden wie folgt vermietet:

Raumaufteilung
2 Vorräume, 6 Büroräume unterschiedlicher Größe, 2 Abstellräume, Teeküche, 3 WC-Anlagen (Damen-/Herren-WC getrennt)

Derzeit werden zusätzlich noch 1,16 Euro/ m² netto monatlich an Heiz- und Klimatisierungskosten verrechnet.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3067,79zzgl 20% USt.
Betriebskosten 446,22zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 702,8
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Gesamtbetrag 4216,81
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Heizwärmebedarf:39.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 5/17601 | Objekt melden
  • Bürofläche 279 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 4.216,81

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Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 53 33 269
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