BAUGRUND MIT ABBRUCHOBJEKT

2100 Korneuburg | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 564 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 394.800
  • Maklergebühr 14 212,80 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

BAUGRUNDSTÜCK MIT ABBRUCHOBJEKT ZUM FIXPREIS - KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG

Zum Verkauf gelangt ein tolles Grundstück für ein Einfamilienhaus, mit einer Gesamtfläche laut Grundbuch von ca. 564 m².

Das Grundstück ist als Bauland Wohngebiet (BW-3WE) gewidmet, wobei die Aufschließungsabgabe bereits bezahlt ist, da sich ein altes Einfamilienhaus auf dem Grundstück befindet.

Dieses Gebäude wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, in den 60er Jahren erfolgte ein Zubau des Wohnhauses und die Garage. Das Haus ist aber auf Grund des schlechten Zustands als abbruchreif zu bezeichnen. Es ist teilunterkellert und eine Garage sowie Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden.

Eckdaten:

Grundstücksgröße: ca. 564 m²

Flächenwidmung: BW-3WE (Bauland Wohngebiet)

Bauklasse: I,II

Bebauungsdichte: 30 %

Bauweise: k (gekuppelt)

Bauzwang: keiner

Vorgartentiefe: 3 Meter

derzeitiger Bestand: Gebäude (Abbruchreif)

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas

Maße: ca. 31,5 m x 17,9 m

Bei einem Neubau gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Korneuburg.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.


Lage:

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Korneuburg

+) zahlreiche Schulen und Kindergärten

Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Korneuburg

Individualverkehr

+) Anbindung an die A22

+) Anbindung zur S1

Erholung und Natur

+) Nahe Donau

+) Golfclub Tuttendörfl

+) Freibad

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Herr Werner Riedl

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