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4470 Enns | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 200,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.390,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.390,00
  • Kaution € 2.025,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 102,0000 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Ideale Verkaufsflächen im belebten Fachmarktzentrum.

WIR MACHEN IHNEN EIN PASSENDES ANGEBOT SPEZIELL FÜR IHRE BEDÜRFNISSE!

Das Ennscenter liegt mitten in DER Retailagglomeration bzw. im Gewerbegebiet von Enns. Merkur, McDonald´s, Hofer, Penny, TeDi, Libro, Deichmann, DM, Fressnapf und viele mehr sind hier bereits vertreten. Ebenso Spezialisten wie Jagdsport Wertgarner, Möbelstore, Feinkost/Fleischhauer, Sportlerernährung und Services wie Fahrradwerkstatt, Änderungsschneider, Kosmetik, Fußpflege, Massage, ein stundenweise mietbarer Tanz- und Freizeitraum, Tankstelle und Bankomat sowie das beliebte Asia-Restaurant und die Pizzeria runden das vielfältige Angebot ab.

Der Standort ist auch öffentlich gut angebunden und eine beliebte Umstiegsstelle für Pendler nach Linz. Es tut sich viel im Ennscenter. Seien Sie dabei!

Betriebskostenakonto netto: € 1,53 /m²
jzuzügl. 20% USt

Ausreichend Parkplätze sind selbstverständlich vorhanden. Das Lokal ist barrierefrei zugänglich.

Vermarktungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust (werden bei Rückgabe des Büros retourniert)
1% Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt
Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Heizung) werden extra abgerechnet.

HWB: 102 kWh/m²a - Energieklasse: C

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Hollandstraße 14 Top 101, 1020 Wien


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Objekt Nr. 2649/18363 | Objekt melden
  • Nutzfläche 200 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.390,00

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Herr Markus Kitz-Augenhammer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 544 26 83
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