Möblierte Mietwohnung sofort beziehbar! Inkl. Strom und Heizung!!!

3325 Ferschnitz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Küche Garten Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73,38 m²
  • Nutzfläche 73,38 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.100,01
  • Gesamtbelastung (Netto) € 989,10
  • Miete (Netto) € 949,10
  • Heizkosten (Brutto) € 40,00
  • Heizkosten (Netto) € 40,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 989,10
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.100,01
  • Umsatzsteuer € 110,91
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 1 138,92 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 22 kWh/m².a
B fGEE: 0,87

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete Mietwohnung ehemaligen Maierhof des Schlosses Senfentenegg.

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Innenhof des Maierhofes mit sensationellen Blick auf das Schloss Senftenegg. 

Über einen Vorraum gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten hellen Wohnraum mit Küche. Die Wohnungen kann auf Wunsch möbliert, wie abgebildet übernommen werden. Der Küchenblock ist mit sämtlichen Geräten wie Kühl- und Gefrierkombi, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspühler und Waschmaschine ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt als Einzige Wohnung in der Anlage über einen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine stufenlose Dusche und WC.

Die Küche sowie die Badezimmereinrichtung wurde von einem namhaften Hersteller gekauft!

Wohnrechtliche Informationen

Der Mietvertrag wird über eine Dauer von drei Jahren abgeschlossen mit automatischer Verlängerung. Eine Untervermietung der Wohnungen ist nicht gestattet.

Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt!

Ein PKW-Abstellplatz pro Wohnung ist vorhanden.

Der Mieter ist verpflichtet eine Haushaltsversicherung bei Mietantritt abzuschließen!  

Finanzielle Informationen

Dieser monatliche Pauschalmietzins beinhaltet folgende Nebenkosten (unabhängig von der Höhe des konkreten Verbrauchs):

  • Betriebskosten und laufende Abgaben analog der §§ 21 und 22 MRG;
  • Stromkosten
  • Heizkosten (inkl. Warmwasser)
  • Wasserkosten
  • Miete für Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände
  • Hausversicherung inkl. Sturmschaden
  • Umsatzsteuer

Lage:

Senftenegg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ferschnitz im Herzen des Mostviertels. Senftenegg liegt an der Grenze des Bezirkes Amstetten zum Bezirk Scheibbs. Amstetten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, Scheibbs oder Wieselburg in unter 15 Minuten. 

Die Autobahnauffahrten Amstetten Ost oder Ybbs sind in 15 Minuten ebenfalls mit dem Auto erreichbar. Nahversorger in Ferschnitz oder Steinakirchen in unter 5 Minuten. Alle großen Arbeitgeber der Umgebung  sind in angenehmer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. 

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Objekt Nr. 0001001920 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.100,01

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Herr Reinhard Gansch

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