4 Zimmer Wohnung am Hauptplatz

2100 Korneuburg | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Keller Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 130,40 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 590.000
  • Betriebskosten (Netto) € 355,41
  • Monatliche Kosten (Netto) € 355,41
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 390,95
  • Umsatzsteuer € 35,54

Energieausweis

C HWB: 57,30 kWh/m².a
C fGEE: 1,14

Zustand

  • Baujahr 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Hier genießen Sie den Luxus vom Schlafzimmer aus nicht nur den Schrankraum zu begehen und Ihr intimes Verwöhnbad mit WC en Suite, sondern Sie haben auch vom Bett Blick und direkten Zugang zu Ihrer (möglicherweise farbenfrohen und duftenden) Terrasse!

Das Raumkonzept

loftartiger Wohnraum (mit bis zu 3,55 m Höhe) mit vorgelagerter gemütlicher Terrasse, die auch vom Masterbedroom aus zu betreten ist, oben im Dachgeschoss
Vorraum
großer Wohnbereich mit offener Küche, Zugang auf die Terrasse, Kaminanschluss und Abgang in das 4. OG
1 Masterbedroom mit Schrankraum, direktem Zugang auf die Terrasse und Bad en Suite (mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und WC)
Toilette und Abstellraum im 5.OG
2 Zimmer im 4. OG
1 weiteres Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer

Ein großzügiger privater Gang bietet Ihnen Stauraum sowie jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten!

Hochwertige Ausstattung
TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
Farb-Video- Außensprechanlage
Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
teilweise bodentiefe Panoramafenster
bodentiefe Duschen
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Feinsteinzeug 30 x 60 cm in den Sanitärräumen
Kunststoff-Alu- oder Holzkasten-Fenster
3-Scheiben-Verglasung
Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen
Steckdose für Elektro-Autos bei jedem Garagenplatz
und vieles mehr ...

Karrée Korneuburg - 71 Wohnungen von 49 bis 170 m²
Im Herzen der wunderschönen Familienstadt Korneuburg befindet sich in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt "Karrée Korneuburg". Für Ihr zukünftiges Wohlbefinden wird hier ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das Alt- und Neubau bestens verbindet.

Sie können das für Sie passende Zuhause aus verschiedenen Wohntypen wählen, die sich in mehrere Baukörper gliedern: den historischen Gebäudebestand am Hauptplatz und in der Wienerstraße, sowie moderne Neubauten im Innenhof und an der Bisambergerstraße. Am Hauptplatz entstehen im Erdgeschoss Geschäftslokale, in den übrigen Stockwerken ein Mix aus repräsentativen Wohnungen und Büros. Die traumhaften Altbauwohnungen bestechen durch eine Raumhöhe von bis zu 3,80 m und den herausragenden Blick auf das neugotische, denkmalgeschützte Rathaus. Ein wahres Highlight sind auch die großzügigen Dachgeschosswohnungen in Alt und Neubau, die mit Terrassen und einem traumhaften Blick über Korneuburg bestechen. Die hauseigene Tiefgarage beherbergt für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, der mit einer separaten Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Die Lage


Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Restaurants, Imbisse, Schulen und sogar Sehenswürdigkeiten.

Auch die Nähe zu Wien ist ideal, rasch gelangt man in die Wiener City, ob Sie nun öffentlich oder per Auto über die Donauufer-Autobahn fahren:
- Fahrzeit Korneuburg - Schwedenplatz: ca. 20 Min. (PKW)
- Fahrzeit Korneuburg - Bahnhof Wien Mitte: ca. 21 Min. (Zug)

Der Bahnhof Korneuburg ist in 6 min. zu Fuß erreichbar.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich!

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Objekt Nr. 250/00691 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 590.000

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Frau Mag. Petra Wagner

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Tel.: +43 664 856 83 50
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