"Direkt am Park!"

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Keller Kabel/Sat-TV Garten Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 695,00
  • Betriebskosten (Netto) € 157,77
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 34 kWh/m².a
fGEE: 1,02

Zustand

  • Baujahr ca. 1960

Beschreibung

"Direkt am Doppelhofpark!"

Ab sofort kommt eine ruhig gelegene Wohnung mit Blick in den Park zur Vermietung.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Loggia, Abstellraum, Kellerabteil

Sie können die Wohnung möbliert oder geräumt übernehmen.

Die Lage besticht durch die Nähe zum Park, Helenental sowie zur Fussgeherzone mit sämtlichen Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten, Römertherme etc.
In unmittelbarer Nähe des Hauses ist eine Station für den Citybus der Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof bringt.

Miete netto: € 537,23
Betriebskosten netto: € 143,43
10% UST für BK: € 14,34
Gesamtmiete (brutto): € 695,00

Heizkosten Aconto: € 65,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 537,23
Betriebskosten 143,43zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 14,34
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Gesamtbetrag 695
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/20843 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 695,00

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Herr Peter Guttmann

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 121 09 303
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