Attraktive Gewerbefläche für Büro/Ordination/Geschäfte...

4240 Freistadt | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 425,0 m²
  • Nutzfläche 425,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.170,35
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.475,29
  • Miete (Netto) € 3.247,50
  • Betriebskosten (Netto) € 227,79
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.475,29
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.170,35
  • Umsatzsteuer € 695,06
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 143,0000 kWh/m².a
fGEE: 1,280

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zentral gelegene Büro-/Ordinations- bzw. Geschäftsfläche ab sofort verfügbar! Das Objekt bietet großzügige, lichtdurchflutete Flächen, 7 abgetrennte Büros, Lagerbereich, Pausenraum, Serverraum, Sanitär; Nutzfläche von ca. 425 m² Derzeit ist die Immobilie auf Büro/Praxisbetrieb ausgelegt - Rückbau auf Handel bzw. Geschäftsfläche möglich (Nutzfläche von ca. 487 m²) Die Akonto-Angaben für die Betriebskosten bzw. Heizung sind eine Schätzung und daher ohne Gewähr. Verbrauchsabhängige Abrechnung von Wasser, Strom und Heizung (Gas). Die angegebene Monatsmiete in Höhe von EUR 4.170,35 ist inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto und inkl. 20 % USt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28

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Objekt Nr. 2439/35328 | Objekt melden
  • Bürofläche 425 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.170,35

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Herr Lukas Affenzeller

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