Eigentumswohnung Linz

4020 Linz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,30 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 219.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 108 kWh/m².a
fGEE: 2,55

Beschreibung

Zentrumsnahe Linzer Stadtlage. Straßenbahn fußläufig erreichbar.
4-Zimmer Wohnung zusätzlich separate helle Küchenzeile, Badezimmer und Abstellraum. Zwei sonnige Loggien (eine davon in den ruhigen Innenhof) mit insgesamt 23 m² im 4. Stock. Baujahr 1963. Sanierungsaufwand gegeben (Fenster, Leitungen erneuert). Wohnung derzeit vermietet.
Lift, Kellerabteil und nummerierter Stellplatz (Allgemeinfläche) im Innenhof.
Betriebskosten mit Fernwärme, Lift, Reparaturfond 404 € inkl. 20% UST.

ONLINE Terminvereinbarung möglich - siehe PDF inkl. LINK

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.55

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Objekt Nr. 2439/35280 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 219.000

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Frau Claudia Harich-Rauch

Tel.:+43...

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Tel.: +43 50 6596 8002
Real-Treuhand Linz
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