Eigentumswohnung Linz

4020 Linz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

WZ hell WZ hell
WZ hell
Ausblick hell Ausblick hell
Ausblick hell
Küche hell Küche hell
Küche hell
Zimmer hell Zimmer hell
Zimmer hell

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,30 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 219.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 108 kWh/m².a
fGEE: 2,55

Pläne

Beschreibung

Zentrumsnahe Linzer Stadtlage. Straßenbahn fußläufig erreichbar.
4-Zimmer Wohnung zusätzlich separate helle Küchenzeile, Badezimmer und Abstellraum. Zwei sonnige Loggien (eine davon in den ruhigen Innenhof) mit insgesamt 23 m² im 4. Stock. Baujahr 1963. Sanierungsaufwand gegeben (Fenster, Leitungen erneuert). Wohnung derzeit vermietet.
Lift, Kellerabteil und nummerierter Stellplatz (Allgemeinfläche) im Innenhof.
Betriebskosten mit Fernwärme, Lift, Reparaturfond 404 € inkl. 20% UST.

ONLINE Terminvereinbarung möglich - siehe PDF inkl. LINK

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.55

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Objekt Nr. 2439/35280 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 219.000

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Frau Claudia Harich-Rauch

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