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3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, in Liefering, 5020 Salzburg- zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
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Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Neubau Garage Loggia Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 75,05 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.221,98
Miete (Netto) € 960,16
Betriebskosten (Netto) € 150,73
Miete pro Quadratmeter € 12,79
Monatliche Kosten (Netto) € 1.110,89
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.221,98
Umsatzsteuer € 111,09
Kaution 3 BMM k.A.
Maklergebühr 2 666,14 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 26,00 kWh/m².a

A+ fGEE: 0,68

Zustand

Baujahr 2018

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Wohnräume der Neubau-Wohnungen sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Loggia verfügt über Holzboden und Holz/Glasfronten.

Die Neubauwohnungen im Überblick

- inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd
- inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC
- Loggia
- Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei
- zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto

Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich.
Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität.

Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben.

Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl.

Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

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