Untermietfläche im ARES TOWER

1220 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erdgeschoß Möbliert Autoabstellplatz Lift Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 307,00 m²
  • Nutzfläche 307,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 14,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 14,00
  • Miete (Netto) € 14,00
  • Miete pro Quadratmeter € 14,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 14,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 14,00

Energieausweis

C HWB: 61,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2001

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Auf 307 m² verteilt, befindet sich diese attraktive Bürofläche im 14. Stock des ARES Tower!
Inmitten der VIENNA DC Donau City unweit der UNO City kann man aus den Fenstern des Büros einen traumhaften Ausblick über Wien bewundern.
Helle und freundliche Räume bestechen mit ihrer Individualität und moderner Einrichtung.

Die Büroeinheit ist komplett von der Gesamtfläche abgetrennt und hat ein eigenes Zutrittssystem. Die Fläche ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und präsentiert sich als Erstbezug.

In der monatlichen Betriebskostenpauschale und dem Pauschalkostenersatz sind Strom, Internet, Möbel sowie Reinigung enthalten. Der zukünftige Untermieter muss sich lediglich um die Geräteausstattung und Telefonie kümmern.

weitere Informationen:
Lift
Öffen-bzw. kippbare Fenster
Sonnenschutz außen/elektrisch
Abgehängte Decke
500 LUX m. tageslichtabhängiger Steuerung in abgeh. Decke eingebaut
Doppelboden
Lichte Raumhöhe 2,80 m
VerkabelungVermieterseits: CAT7
Alle Internet Provider möglich
Teppichböden
Sicherheitssystem
Heizungsradiatoren
Kühldecke
Rauchmelder/Sprinkler
Teeküche
moderne Bürobeleuchtung
neue Steelcase Möbel

Lage:
Das Büro ist nur 350 m von der U-Bahn Station U1 Vienna International Center entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Pauschalmiete netto gesamt: € 8.596,00
Betriebskostenpauschale netto € 1.442,90
Pauschalkostenersatz für Strom, Internet, Möbel, Reinigung etc. netto: € 2.855,10

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 34302567 | Objekt melden
  • Bürofläche 307 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 14,00

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