Ab sofort bezugsfertig! Freundliche Drei-Zimmer-Wohnung nach liebevoller Sanierung! Top Raumaufteilung! Anschauen lohnt sich!!!

8401 Kalsdorf bei Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Küche Parkettboden Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 620,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 563,64
  • Miete (Netto) € 483,84
  • Betriebskosten (Netto) € 79,80
  • Monatliche Kosten (Netto) € 563,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 620,00
  • Umsatzsteuer € 56,36
  • Kaution 1.860,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 183,61 kWh/m².a
E fGEE: 2,75

Zustand

  • Baujahr 1959

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Top Raumaufteilung + Grünoase + Ruhelage + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + liebevoll saniert

Worauf warten Sie? 

Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Stock und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein stilvolles Badezimmer mit Fenster und mit einer Dusche, ein separates WC, das Koch-Esszimmer mit der voll ausgestatteten Küche und dem angeschloßenen Abstellraum, eine weiteres großes Zimmer, sowie ein etwas kleineres Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihr Doppelbett, sowie Ihren Kleiderschrank und viel Ruhe für Ihren erholsamen Schlaf!

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Koch-Esszimmer, Wohnzimmer! 

HIGHLIGHTS:

  • Blick in Grüne
  • Bad mit Fenster
  • Getrenntes WC
  • Stilvoller Erstbezug
  • Außenliegender Sonnenschutz 

Kaution: € 1.860,-

Wohnfläche: ca. 52,50m² 

Miete netto: € 483,84 zzgl. 10% UST

Betriebskosten netto: €  79,80 zzgl. 10% UST

Mietvertragserrichtung: € 216,- inkl. Ust.

Gesamtmiete brutto: € 620,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 198602 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 620,00

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Frau Laura Jagerhofer, BA

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