2355 Wiener Neudorf, flexibles Büro in IZ-NÖ Süd zu mieten

Im Industriegebiet NÖ Süd in Wiener Neudorf kommt eine flexible Bürofläche zur Vermietung. Das Betriebsobjekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, gewährleistet durch die Nähe zur Autobahn A2 - Abfahrt Wiener Neudorf. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden.

Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobuslinien G1, 263 und 360, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, gegeben

Parkplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden.

Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt.
Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Büro- und Lagerflächen. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor.
Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen führt. Einige Hallen sind ohne Rampen und somit ebenerdig erreichbar.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m. Büro- und Lagerflächen

Verfügbare Büroflächen:
Büroflächen Office D
1.OG Top D5 ca. 112,85 m² ausgebaut, teilgekühlt ab sofort
EG Top B0 ca. 42,19 m² ab sofort
Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,50
Betriebskosten Büro netto € 2,00 inkl. Heizung und Wasser

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