Neubau-Wohnung in Traismauer

3133 Traismauer | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 219.900
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 34,6 kWh/m².a
fGEE: 0,88

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Wunderschöne leistbare Neubau Wohnung mitten in Traismauer in einer ruhigen zentrumsnahen Lage.

* Neubau Wohnung der Extraklasse.

Durch den eigenen Eingang betritt man diese Wohnung mit 98m² im 1. Stock.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche-offen zum Wohn-Eßzimmer und Ausgang auf den Süd-Westbalkon.
Bad mit Wanne und Dusche, WC, AR, zwei Schlafzimmer.
Durch die bodenhohen Fenster fällt sehr viel Licht in diese Wohnung.

Ausstattung:
* Parkettböden Eiche
* hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen
* 2 Scheibenverglasungen mit elektrischen Raffstores.
* Dusche und Badewanne
* Balkon Südwest
* Beheizt wird über Fußbodenheizung - mittels Luftwärmepumpe von Vaillant.
* 1 Autoabstellplatz, direkt vor dem Haus
eigener Eingang.

Die Kosten für Heizung belaufen sich auf ca. € 800,-- / Jahr.
Müll ca. 134,-- / Jahr
Abwasser ca. 100,--/ Jahr.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88

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Objekt Nr. 2100/19075 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 219.900

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Frau Regina Bedenhammer
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