Geräumige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Pool und Tiefgarage in Reininghaus Süd zu vermieten

8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Neubau Garten Garage Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 51,43 m²
  • Kellerfläche 8 m²
  • Gartenfläche 200 m²
  • Gesamtfläche 51,43 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 838,70
  • Miete (Netto) € 439,73
  • Betriebskosten (Netto) € 156,75
  • Heizkosten (Netto) € 77,15
  • Kaution EUR Überweisung k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

C HWB: 88,61 kWh/m².a
C fGEE: 1,602

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Diese schöne, geräumige 2 Zimmerwohnung liegt mitten im Herzen des neu entstehenden Stadtteils Reininghaus Süd, unweit der ab November 2021 in Betrieb gehenden Endstadtion der Straßenbahnlinie 6 (Reininghaus - Liebenau).
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Küchenzeile.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Küche
- Bad mit Dusche
- WC separat
- Terrasse mit ca. 10 m²
- Eigengarten mit ca. 200 m²

Der schöne Eigengarten besticht durch einen in den Boden verbauten Swimmingpool und einem kleinen Nebengebäude (Gartenhütte) aus Holz.

Des weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen, ebenerdigen Abstellraum mit ca. 3 m² und einem Kellerabteil mit ca. 8 m².

Ein zugewiesener Tiefgaragenabstellplatz ist ebenfalls inkludiert.

Diverse Möbel (Bett, Kasten. Zusatzkühlschrank) können gerne kostengünstig abgelöst werden.

Anrufen und Anschauen - wir zeigen Ihnen gerne den Rest direkt vor Ort!

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Objekt Nr. o2100140067 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 838,70

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Herr Michael Hauser

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