Klimatisiertes Büro in Brunn am Gebirge

2345 Brunn am Gebirge | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 180 m²
  • Nutzfläche 180 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.800,00
  • Miete (Netto) € 1.476,00
  • Betriebskosten (Netto) € 324,00
  • Miete pro Quadratmeter € 8,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.800,00
  • Umsatzsteuer € 360,00
  • Kaution 6.480,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 40,5 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,61

Zustand

  • Baujahr 1999

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Die gut ausgestatteten Büros mit Raumkühlung können Sie in Brunn am Gebirge mieten. Das Gebäude hat 2 Stockwerke ohne Aufzug.

Im zweiten Stock ist ein 180 m2 Büro mit 4 Büroräumen, einem Aufenthaltsraum und 2 Toiletten frei, das bei Bedarf mit fünf weiteren Räumen und einem Archiv auf 345,72 m2 erweiterbar ist.

Miete: 8,20 €/m2 + 20% USt.

BK: 1,80 €/m2 + 20% USt., inklusive Heizung und Wasser.

Kaution: 3 brutto Monatsmieten

Provision: abhängig von der Mietdauer 1-3 brutto Monatsmieten, zuzügl. 20 % USt.

Parkplätze sind vorhanden, derzeit ohne Entgelt und ohne fixe Zuteilung.

Lage: Im Industriegebiet Brunn am Gebirge, bei sehr guter Verkehrsanbindung nach Wien, A2, A1, A23, S1, Triesterstraße.

Öffentliche Erreichbarkeit: Autobuslinien 264, 265, Schnellbahn, Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 226 | Objekt melden
  • Bürofläche 180 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.800,00

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Frau Mag. Gizella Krusche

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