Büroetage! + 6 PKW-Abstellplätze - werbewirksame Kreuzungslage (B83/B84)

9500 Villach | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Bürofläche 160,00 m²
  • Gesamtfläche 260,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6,00
  • Miete pro Quadratmeter € 6,00

Verfügbarkeit

  • Verfügbar SOFORT NACH ABSPRACHE

Beschreibung

Helle Büroräumlichkeiten + Nebenräume

Zur Vermietung gelangt der komplette 1. STOCK ( 156 qm) eines 2 geschossigen Gebäudes (Neubau) mit Terrasse bzw. Balkon
zzgl. 4 qm Portiersloge im ERDGESCHOSS + ca. 100 qm befestigte FREIFLÄCHE

AUFTEILUNG:
EG
- Portiersloge (ca. 4 m²)
OG
- Vorraum (ca. 37 m²)
- Zimmer 1 (ca. 46 m²)
- Zimmer 2 (ca. 16 m²)
- Zimmer 3 (ca. 17 m²)
- Zimmer 4 (ca. 19 m²)
- Kü/Bad (ca. 8 m²)
- WC
- Pausenraum (ca. 8 m²)
- Balkon

FREIFLÄCHE
- asphaltierte Fläche für 6 - 8 PKW Stellplätze (ges. Preis EUR 100.-)

Preis Büro:
EUR 960.- Nettomiete, (EUR 6.-/m²)
EUR 160.- Netto-BK, (EUR 1.-/m²)
EUR 100.- PKW-Stellplätze
EUR 1.220.- netto gesamt

EUR 244.- USt.
EUR 1.464.- brutto

Kaution: EUR 4.500.-
Provision: EUR 4.392.- inkl 20% USt.

Ausstattung:
Großflächige Fenster sorgen für ein freundliches, helles Ambiente.
Beheizt wird das Objekt mittels Ölzentralheizung, der letzte Verbrauch lag bei ca. EUR 290.- monatlich.

Wäre auch ideal nutzbar als Ordination!

Anfragen bitte an:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.

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Objekt Nr. 04928 | Objekt melden
  • Bürofläche 160 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6,00

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Gert Mayr

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 18425161
ALPHA-DOMIZIL e.U.
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