5541// Ruhe genießen - In die Ferne schauen!

5541 Altenmarkt im Pongau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Neubau Garten Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 206,77 m²
  • Gartenfläche 32,89 m²

Kosten im Detail

  • PROVISIONSFREI für den Käufer
  • Kaufpreis € 1.598.000

Beschreibung

In bester Lage - im bekannten Weltcuport Zauchensee und doch fernab des Trubels wird die exklusive Wohnanlage "Alpen Refugium Zauchensee" errichtet. Es entsteht ein Wohnobjekt, das prädestiniert dazu ist, Ihr neues Feriendomizil mit Zweitwohnsitzwidmung zu werden. Bei jedem Blick aus dem Fenster Ihrer Immobilie eröffnet sich Ihnen erneut ein atemberaubendes Bild auf die Bergwelt Zauchensees. Dieses Haus umfasst 5 exklusive Eigentumswohnungen, alle einzigartig in Ihrer Raumplanung - vereint durch alpinen Charme an einem einzigartigen Standort im Salzburger Land.

Intelligente Grundrisse und lichtdurchflutete Räume ermöglichen Ihnen hier ein Raumerlebnis der besonderen Art. Große Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, offene Wohnräume, die Tageslicht optimal einfangen, sowie

Wohnkomfort auf höchstem Niveau zeichnen dieses moderne HIDE AWAY aus. Individualistische Architektur am Puls der Zeit, verbunden mit traditionellen Elementen machen diese Immobilie zu einem echten Unikat.


Sanft in die Landschaft von Zauchensee eingebettet, fühlen Sie sich in Ihrem alpinen Refugium schon

ab dem ersten Moment wie Zuhause.

Stockwerk: 

Ebene 5    

Raumaufteilung: 

1 Abstellraum, 2 Badezimmer, 1 Flur, 1 Platz für Sauna, 2 Schlafzimmer, 2 Umkleiden, 1 Vorraum, 3 Toiletten, 1 Wirtschaftsraum, 1 Wohnbereich mit Küche

Flächen in m2:

AR:                     4,10
Bad:                    5,98
Bad:
                 19,36
Flur:                    4,92
Platz/Sauna:
       9,76
Schlafen:          12,94
Schlafen:          13,63
Umkleide:           6,30

Umkleide:           8,45
Vorraum:           20,67
WC:                    1,44

WC:                    2,83
WC:                    3,05
WiRa:                11,85

Wohnen:           81,49
Gesamt:         206,77
Terrasse:           40,32
Kellert AR 5:     23,98
K 01:                   4,24
Garten:             32,89
Böschung:      119,33

Energieausweis:

Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes gemäß § 3 EAVG ist für das Objekt derzeit noch nicht vorhanden. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Eigentumsform

Wohnungseigentum

PROVISIONSFREI für den Käufer!

Kaufpreis: 1.598.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer: 55.930,00
1,1% Eintragungsgebühr: 17.578,00
ca.
1,5% Vertragserrichtung: 23.970,00 (inkl. 20% USt.)
============================= 
Gesamt: ca. 1.695.478,00
zzgl. Beglaubigungskosten: von Notar abhängig!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <9.250m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <7.500m
Bäckerei <9.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <7.250m
Polizei <7.000m
Post <7.250m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die marktfrische Immobilie - auf unserer Facebook Seite sehen Sie brandneue Immobilien vorab!
https://www.facebook.com/sattmann.immobilien/  

Mehr über Sattmann Immobilien

Sattmann Immobilien

Peter Jordan Straße 8, 1190 Wien


Alle Objekte von Sattmann Immobilien
Zur Website von Sattmann Immobilien
Objekt Nr. 8111203 | Objekt melden
  • Wohnfläche 207 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.598.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Ursula Jahn-Sattmann

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 133 02 33
Sattmann Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11391421
1