GROSSRÄUMIGE TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG

5602 Wagrain Markt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Keller Neubau Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,0 m²
  • Kellerfläche 8,0 m²
  • Gartenfläche 50,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 438.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 29 kWh/m².a
fGEE: 0,54

Zustand

  • Baujahr ca. 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2021/2022

Beschreibung

Wohnen im NATURPARADIES,
in einer Gartenwohnung mit optimaler Raumaufteilung. Super Anbindungen zu allen Skigebieten, ausgezeichnete Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gutes Krankenhaus in Schwarzach.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
-- 3 Schlafzimmer
-- 1 Wohn-Eßzimmer mit Küche
-- 1 Bad mit Dusche und Waschbecken
-- 1 WC mit Waschbecken, hier könnte noch eine 2. Dusche eingebaut werden
-- 1 große Diele
-- 1 Garderobe
-- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
-- 1 sehr große Terrasse nach Süd/Westen

Zur Wohnung gehören noch 1 Keller und 1 Carport.

Allgemeinräume für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden.

KAUFPREIS: € 438.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anfragen richten Sie bitte an:
Ingeborg HAFEZ
Tel.Nr. 0664/88541410
E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/9320 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 438.000

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Frau Ingeborg Hafez

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