KLEINE ADRETTE WOHNUNG NAHE ZENTRUM

2700 Wiener Neustadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Keller Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54,7 m²
  • Kellerfläche 8 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 210.000
  • Betriebskosten (Netto) € 136,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 136,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 136,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 130 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1966

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese saubere Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) wurde 2012 komplett ernoviert und thermisch saniert.

Mit einem seitlichen Ausblick von der Loggia sehen sie die Reste der Stadtmauer von Wr. Neustadt. Die Lage ist in einer Einbahnstraße ohne Durchzugsverkehr dennoch nahe zum Zentrum. ( ca.200 m)

Energie:  Hauszentralheizung / Warmwasser:  Energieträger - GAS  ( eigener Zähler für diese Wohnung )

STROM:  wird nach Verbrauch mit einem eigenen Zähler verechnet.

Raumaufteilung:   WNFL.  ca. 54,7m² + LOGGIA ca. 4,3m²

Im Bild Bild Nr.11 sehen sie den Raumplan der Wohnung und auch im Expose als pdf. Datei.

+ Vorraum: ca. 6,9 m²

+ Abstellraum: ca. 2,2 m²

+ Bad: ca. 3,2 m²  - mit Handwaschbecken, Runddusche, Toilette,

+ Zimmer:  ca. 15.6 m² -  verfügt über eine Außenrollade - mit Zugang zur Loggia,

+ Zimmer: ca. 18,4 m²

+ Küchenbereich ca. 8 m² - Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler 45 cm, Kühlschrank, E-Herd,

+ Loggia: ca. 4,3 m² - Stadtblick - Richtung Westen.

Hinweis: Eigener Kellerabteil von ca. 8m² ist vorhanden.  Zusätzlich befindet sich auch ein Fahrradabstellraum im Kellerbereich für die Wohnhausbewohner.

Parkplätze sind in der Straße vorhanden.

Sollten sie sich für diese Wohnung näher interessieren oder nur Fragen haben, ersuche ich sie mich zu jeder ihrere möglichen Zeit anzurufen.

Besichtigungen können gerne kurzfristig mit einer Vorlaufzeit von zwei Tagen koordiniert werden.   Ich freue mich auf ihre schriftliche Anfrage oder Anruf. 

IMMO AGENCY  ( 2620 Neunkirchen )     DI Wolfgang Höller   Tel.:   0660 / 1688013      Mail:   hoeller@immoagency.at

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Objekt Nr. 3898 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 210.000

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