NEUES JAHR - NEUE AUSSICHTEN: Wohnen im Monte Verde Tower mit Concierge, Sauna, Fitness & Pool.

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Sauna Pool Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 63 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 900,00
  • Miete (Netto) € 701,82
  • Betriebskosten (Netto) € 198,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 900,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 990,00
  • Umsatzsteuer € 90,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 45,4 kWh/m².a
D fGEE: 2,29

Zustand

  • Baujahr 2004

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

FAST FACTS
1100 | WOHNUNG | MIETE | 63m² | BMM EUR 990,- | 2,5 Zimmer | BEFRISTET

Eine beeindruckende Aussicht auf Wien bietet dieses selbstbewusste, moderne Wohnhochhaus, das in mitten der dynamischen Stadtsiedlung Wienerberg City steht. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich im dreigeschössigen Foyer - mit Concierge-Service, das für das reibungslose Zusammenleben sorgt - wie in einem Luxushotel.

Großzügige Freizeitbereiche - darunter das Schwimmbad am Dach, der Fitnessraum, die Sauna - sowie ein offener, lichtdurchfluteter Gemeinschaftsraum machen das Wohnen im Hochhaus zum Erlebnis.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten selbst beeindruckt durch die kompakte, zentrale Aufteilung im 24. Stockwerk, die bis auf die Bettwäsche komplett eingerichtet ist. In die hübsche Küche, die mit allen Geräten vollausgestattet ist, bringen Sie Ihre Kochkünste ein. Als ein weiteres Zimmer können Sie eventuell den Wintergarten nutzen.

"Koffer packen und einziehen" ist hier das Motto - alles andere ist bereits für Sie gemacht.

Aufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Wintergarten
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- Toilette

Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne sowie WM-Anschluss
- separate Toilette mit Bidet-Funktion
- Gegensprechanlage
- Fahrradräume
- Kinderspielraum
- Kellerabteil

Ein Teil der Heiz- und Warmwasserkosten ist in der Miete inkludiert.

Garagenplätze im Haus können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 257 | Objekt melden
  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 990,00

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