Solides Haus in gefragter Siedlungslage

2511 Pfaffstätten | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Küche Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 497 m²
  • Wohnfläche 95 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 350.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 176 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1966

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Neu!
Das im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtete Haus steht in einer gefragten Wohnsiedlung.

Es besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und durch viel Potential zur persönlichen Gestaltung.
Die neuen Hausbesitzer können ihre eigene Wünsche und Vorstellungen mir ihren Lieblingsfarben -Böden und -Wänden realisieren!

Das freistehende in Vollziegel errichtete Gebäude bietet zwei Ebenen fürs Wohnen, sowie einen Keller und ein Gartenhaus für Stauraummöglichkeit.
Das Grundstück ist eben, der Garten kann gut für Freizeitaktivitäten genutzt werden. 

Pfaffstätten zählt mit seinen 3.500 Einwohnern zum Bezirk Baden und ist größtenteils von Weinbergen umgeben.

Die im Herbst statt findende GENUSSMEILE ist die längste Schank der Welt, wo die Weinbaubetriebe ihre Weine zur Verkostung anbieten. Sie erstreckt sich von Mödling bis Sooss, von Pfaffstätten aus, kann man in beide Richtungen starten.

Eine Volksschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden, ein Bahnhof mit einer Schnellbahnstation für die Fahrt Richtung Wien oder in die südliche Region oder die Badener Bahn Richtung Baden bzw. Wiener Oper sind zu Fuß erreichbar. Viele Wanderwege führen von der Ortschaft aus, zum ganz nahe gelegenen Anninger.

Bei Interesse an einer Besichtigung und/oder bei weiteren Fragen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2105464


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Objekt Nr. 960/57348 | Objekt melden
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 350.000

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Frau Sonja Pani

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