REIHENHÄUSER IN GRÜNLAGE IN PULKAU - SCHLÜSSELFERTIG

3741 Pulkau | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 220 m²
  • Wohnfläche 115 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 255.000
  • Maklergebühr 9 180,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 43 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Zustand

  • Baujahr 2020

Beschreibung

In der Weinstadt Pulkau wurden auf einem insgesamt ca. 653 m² großen Grundstück in schöner Ortsrandlage mit Grünblick und angrenzenden Weingärten drei qualitativ hochwertige Reihenhäuser in schlüsselfertiger Ausführung in bewährter Baumeisterqualität in Ziegelmassivbauweise mit Carport und südseitigem Eigengarten errichtet. Die Häuser befinden sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Erdgeschoß bietet einen zentralen Vorraum mit Garderobe, einen großzügig angelegten Wohn/Essbereich mit schöner Holztramdecke und direktem Ausgang zur südseitigen Terrasse, eine Küche, einen Abstellraum und ein großes, helles Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen großen Abstellraum (als Badezimmer adaptierbar).

Hochwertige Materialien in der Ausstattung mit Echtholzfußböden in Eiche gebürstet in den Wohn- und Schlafräumen, eine gediegene Holzstiege, geschmackvolle Fliesen in Küche, Vorraum und Bad sowie schöne, weiße Innentüren und zwei große Terrassentüren bieten ein tolles Ambiente mit einem sehr hohen Wohlfühlfaktor.

Auf einen Blick:

· 3 Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise 38 cm mit 4 cm MW Mineralwollfassade

· Wohnfläche ca. 115 m²

· Carport für 1 PKW

· Terrasse mit Plattenbelag

· Eigengarten begrünt und mit Einfriedung

· Kunststoff-Fenster weiß mit 3fach Verglasung (südseitig mit Rollläden)

· Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)

· Aufschließungs- und Anschlusskosten sind im Preis inkludiert

· Leistungsstufe schlüsselfertig (Ausstattungswünsche in Haus 2 und 3 sind möglich)

Nützen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem schönen Neubauprojekt zu machen.

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Objekt Nr. 0002000067 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 255.000

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Herr Gerhard Kollobratnik

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