2-Zimmer-Maisonette-Mietwohnung im Andräviertel

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,86 m²
  • Nutzfläche 60,67 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 987,69
  • Gesamtbelastung (Netto) € 816,89
  • Miete (Netto) € 679,50
  • Betriebskosten (Netto) € 137,39
  • Heizkosten (Netto) € 74,26
  • Monatliche Kosten (Netto) € 891,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 987,69
  • Umsatzsteuer € 96,54
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 69 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1983

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die sonnendurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoß eines sehr zentral gelegenen Wohnhauses direkt angrenzend an den Mirabellplatz. Hier können Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen.

Ein Personenlift ist vorhanden.

Im 4. Obergeschoß befindet sich die Küche samt E-Geräten, Vorraum und ein Gäste-WC.

Über die Wendeltreppe gelangt man in das 5. Obergeschoß. Hier befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Festungsblick und Bad mit Tageslicht und Wanne.

Der Mietvertrag wird auf fünf Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt € 2.963,07. Für die Anmietung ist zu beachten, dass der Bruttomietzins in Höhe von € 987,69 nicht höher als 40 % vom Haushaltseinkommen sein darf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/7194 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 898,58

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