NÄHE KOLBEGASSE - Inzersdorf | moderne Büro-/Lagerflächen ||

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 316,84 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.326,82
  • Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
  • Miete (Netto) € 3.326,82
  • Betriebskosten (Netto) € 887,15
  • Miete pro Quadratmeter € 10,50
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 40,16 kWh/m².a

Beschreibung

Objekt und Lage:

Dieses moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in Inzersdorf.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,80/m²/Monat/netto inkl. Heizung

Rep.Kostenbeitrag: € 0,25/m²/Monat/netto

Der Mietpreis versteht sich ab € 6,50/m²/Monat/netto 

Mietvertrag: 5 Jahre Kündigungsverzicht, mieterseits

Kaution: 6 BMM

Ausstattung:

  • Teppichboden
  • Spiegelrasterleuchten
  • Fensterbankkanäle 
  • Raumkühlung tlw, vorhanden bzw. optional möglich

Energieausweis liegt vor und wurde am 13.01.2010 

Heizwärmebedarf: 40,16kWh/m².a

Stellplätze:

Freie Stellplätze auf der Nachbarliegenschaft, im Freien verfügbar

€ 65,00/Stellplatz/Monat/netto

Verkehrsanbindung:

Die Autobus Linie 66A und 67A  Station "Kolbegasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Kärntner Straße 39/12, 1010 Wien


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Objekt Nr. 178473/1 | Objekt melden
  • Nutzfläche 317 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.326,82

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Frau Sonja Macho

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Tel.: +43 664 44 53 56 1
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