FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESSPARK WIEN SÜD - CAMPUS 21

2345 Brunn am Gebirge | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Garage

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 2388,77 m²
  • Nutzfläche 11334,21 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 11,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 11,00
  • Miete (Netto) € 11,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 11,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 11,00

Energieausweis

B HWB: 41,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1999

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

MIETPREISE
HOCHBAU 1 (A01 - A04):
Büroflächen € 11,00 /m²/Monat
Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat

HOCHBAU 2 (F01 - F16):
Büroflächen € 11,00 /m²/Monat
Lagerflächen € 7,00 /m²/Monat

BETRIEBSKOSTEN
HOCHBAU 1 (A01 - A03):
Büroflächen € 3,26 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung
Gastroflächen € 3,26 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung

HOCHBAU 2 (F01 - F16):
Büroflächen € 2,35 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung
Lagerflächen € 1,76 /m²/Monat

Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonalds´s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.

Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten "Office Units" im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV- und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am CAMPUS 21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein.

Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS 21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS 21 ab.

F01-F13: HWB 51 kWh/m²a
F14-F16: HWB 41 kWh/m²a
Büro: HWB 48 kWh/m²a

weitere Informationen:
Öffenbare Fenster
Doppelboden
Teppichfliesen
Abgependelte Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Sanitärräume - getrennte Toiletten
Außenjalousien
Teilw.CAT-5 Verkabelung
Teilw. Glaswände
Kantine/Cafeteria

Lage:
Die Nahversorgung vor Ort ist ausreichend ausgestattet. Das Fitnessstudio Manhattan bietet außerdem die Möglichkeit einer sportlichen Mittagspause oder eines aktiven Ausklangs des Tages.
Weiters befinden sich am Campus 21 drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei & zwei Supermärkte.

Mehr über CBRE GmbH

CBRE GmbH

Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


Alle Objekte von CBRE GmbH
Zur Website von CBRE GmbH
Objekt Nr. 34300173 | Objekt melden
  • Nutzfläche 11.334 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 11,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 533 40 80
CBRE GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11380174
1