Lichtdurchflutete Garconniere mit Fernblick in Wien 1110

1110 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 44,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 680,00
  • Miete (Netto) € 618,18
  • Umsatzsteuer € 61,82
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 75,37 kWh/m².a
C fGEE: 1,56

Beschreibung

Die helle 44 m² Garconniere liegt in unmittelbarer Nähe zum Enkplatz in Simmering und bietet durch große Glaselemente einen hervorragenden Fernblick.

Ihre Mietwohung mit vollausgestatteter Küche sowie verbauter Loggia ist klimatisiert und befindet sich im 6 Liftstock.

Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer 3,5m²
Wohnzimmer 26m²
separate Küche 5m²
Bad und Wc 4,6m²
Loggia 6m²

Gesamtfläche 44m²

weitere Informationen:
Küche:
- Backofen
- Ceranplatte
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Kühlschrank/Gefrierschrank

Bad:
- Dusche
- WC
- Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss

Böden:
- Laminat
- Fliesen

Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle 11/D Geiselbergstraße unweit zur S7 Station Geiselberg sowie zur U-Bahn U3 Enkplatz.
Innerhalb von etwa 500 Metern um Ihre neue Wohnung finden Sie ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Postamt, Ärzte, Freizeit- und Kulturangebote, sowie eine breite Auswahl an Lokalen für jeden Geschmack.

Die Gesamtmiete von 680,- enthält bereits Heiz und Warmwasserkosten.

Das Bad wurde 2017 komplett renoviert und ist verfliest.

Barrierefrei

Keine Ablöse erforderlich

Die Kaution beträgt 2500€

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Objekt Nr. mam-21-01-00161 | Objekt melden
  • Wohnfläche 44 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 680,00

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Herr Mario Mitrovic

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 3585028
Tel.: 0677 640 162 04
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