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Eigentumswohnung mit Grünblick

3100 St. Pölten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Keller Altbau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 84,57 m²
Kellerfläche 10 m²
Lagerfläche 10 m²
Nutzfläche 102 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 170.000
Betriebskosten (Netto) € 177,68
Heizkosten (Netto) € 127,75
Sonstige Kosten (Netto) € 62,37
Monatliche Kosten (Netto) € 367,80
Monatliche Kosten (Brutto) € 409,45
Umsatzsteuer € 41,65
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 133 kWh/m².a

C fGEE: 1,56

Zustand

Baujahr 1982

Beschreibung

Online- Angebotsverfahren, transparent und sicher exklusiv bei s REAL!

Der angegebene Preis ist ein Startpreis, Sofortkaufpreis € 225.000,00.

Eine gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von St. Pölten-Süd.

Hier können Sie ohne weiterem Sanierungsaufwand einziehen!

Die zentrale Lage werden Sie sehr schätzen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Bäcker, Apotheke, Bank vis a vis), ebenso mehrere Bushaltestellen.

Mit zwei Schlafzimmern sind Sie hier auch als Familie gut aufgehoben. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und verfügt über einen Bereich für einen gemütlichen Esstisch. Bad und WC sind ebenfalls getrennt. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet.

Küche ist möbliert.

Kleine Wohnhausanlage (10 Wohnungen), pro Etage nur zwei Wohnungen!

Erdgeschoß, Zentralheizung mit Fernwärme.

Ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. € 9.000,00 kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden und reduziert den Barkaufpreis um diese Summe (Rückzahlung € 79,62 pro Monat). Ihr Finanzierungsaufwand beträgt dann nur noch ca. € 216.000,00 Barkaufpreis zuzüglich Kaufnebenspesen.

Sie möchten Ihre Wunschimmobilie finanzieren?

Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/noe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Virtueller 360° Rundgang

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