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Streckhof - Zweifamilienhaus - Geschäftslokal - Zentrum

7083 Purbach am Neusiedler See | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Fotos

Ausstattung

Küche Terrasse Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 1888 m²
Wohnfläche 302 m²
Ladenfläche 74 m²
Lagerfläche 124 m²
Gesamtfläche 700 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 740.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

E HWB: 183 kWh/m².a

F fGEE: 3,32

Beschreibung

Mit dieser Liegenschaft im Zentrum von Purbach am Neusiedlersee haben Sie viele Möglichkeiten:

Zweifamilienhaus
Grundstücksteilung (zweite Zufahrt)
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Geschäftslokal
Vermietung
. . .

Erdgeschoß (ca. 198,40 m²): diverse Lagerräume, Gewölbekeller (teilweise saniert), Geschäftslokal

Obergeschoß:
Wohnbereich 1 (ca. 199,10 m²): Vorraum, 3 separate WC, Badezimmer mit Dusche -Badewanne und WM- Anschluss, DAN- Küche mit Essbereich, Speis, großes Wohnzimmer mit Stiegenaufgang zum Dachgeschoß, Büro, Abstellraum, 4 Schlafzimmer

Wohnbereich 2 (ca. 102,64 m²): separater Eingang, Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, separates WC, Badezimmer mit Dusche

Ausstattung: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, teilweise Außenrollläden, Solaranlage, Brunnen für das Brauchwasser, großer historischer Stadl, zweite Zufahrt auf der Rückseite der Liegenschaft

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.

KAUFPREIS € 740.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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