Helle zentrale Wohnung in Wels-Neustadt provisionsfrei zu vermieten - Verfügbarkeit ab 01.02.2021

k.A. Wels(Stadt) | Wohnung, Miete

Ausstattung

Möbliert Küche Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61,0 m²
  • Kellerfläche 9,0 m²
  • Nutzfläche 61,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 648,00
  • Miete (Netto) € 377,00
  • Betriebskosten (Netto) € 271,00
  • Heizkosten (Netto) k.A.
  • Miete pro Quadratmeter € 10,62
  • Parkplatz k.A.
  • Garage k.A.
  • Ablöse € 1.700,00
  • Kaution € 3.000,00

Energieausweis

C HWB: 75,0 kWh/m².a
C fGEE: 1,32

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.02.2021
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Diese top-gelegene Immobilie – zentral in der Welser Neustadt - befindet sich nur wenige Gehminuten vom Klinikum Wels und Bahnhof entfernt. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogeriemarkt, Apotheke, …) Wels Zentrum befindet sich nur 15 Gehminuten entfernt. (Fachhochschule, Gymnasien, …)

Die zu vermietende Immobilie liegt im obersten Stockwerk eines 3-geschößigen Mehrparteienhauses in südlicher Ausrichtung mit Blick auf die Berge. Durch die neuwertigen Fenster inkl. Jalousien, sowie die vor kurzem durchgeführte Gebäudesanierung bleibt die Wohnung auch im Sommer relativ kühl.

Dieses Objekt bietet eine Wohnfläche von 61m² und bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Pärchen:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich (Einbauküche
  • großzügiges Schlafzimmer (m²)

zusätzliche dazu:

  • Keller: Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner, Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil: XX m²
  • Parkmöglichkeiten: umliegende Straßen bieten ausreichende Parkmöglichkeiten

Auf Wunsch ist die Immobilie komplett möbliert zu vermieten. Somit steht einem schnellen, unkomplizierten Einzug in zentraler Lage nichts mehr im Weg.

Ausstattung:

  • Vorraumschränke
  • TV-Kasten, Sofa, Tisch, Sesseln
  • Einbauküche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank inkl. Tiefkühler, Mikrowelle)
  • Bett, Nachtkästchen, Kasten, Kommoden

Zusatzinformationen:

  • Kabel TV und Internet: Liwest TV in Betriebskosten inkludiert, Breitband Internet möglich
  • Energiepass HWB: 75 kWh/m²/Jahr
  • fGEE: 1,32
  • Keine Haustiere erlaubt
  • Nichtraucherwohnung
Objekt Nr. p11371991 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 648,00

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Frau Astrid
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