Unbefristet: Reizende Kleinwohnung in erstklassiger Lage.

1070 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 33,09 m²
  • Nutzfläche 33,09 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 598,00
  • Miete (Netto) € 464,55
  • Betriebskosten (Netto) € 79,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 598,00
  • Umsatzsteuer € 54,36
  • Kaution € 2.400,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt

Energieausweis

D HWB: 103,57 kWh/m².a
C fGEE: 1,67

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In ausgezeichneter Lage des 7ten Bezirkes steht im vierten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine helle Klein-wohnung zur Anmietung bereit. Auf etwa 33,09 qm Wohnfläche garantieren ein großzügiger Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchennische samt Geräten, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein großzügiger Vorraum viel Wohnkomfort. Die Ausstattung mit Melan- und Fliesenböden vervollständigen die angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus steht den Mietern eine Waschküche im Haus zur Verfügung.

Einen Pluspunkt liefert obendrein die zentrale, pulsierende Wohngegend. Die Top-Lage auf der Mariahilfer Straße garantiert zudem nicht nur eine noble Adresse für Ihren Wohnsitz, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Serviceleistungen und Geschäften. Hervorragend ist ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 u. 58, Autobuslinien 13A u. 14A).

Daten:
Wohnfläche: ca. 33,09 m²
4. Liftstock /Baujahr 1949

Kurzbeschreibung: Wohnraum mit integrierter Küchennische samt Geräten (E-Herd mit Ceranfeld u. Backrohr, Dunstabzugshaube, Kühl-schrank mit Gefrierfach, Ober-/Unterschränke, Anschluss f. WM / GS), Bad (mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Toilette), Vorraum;

Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, TV-/ Internet Anschlüsse; Fernwärme;

Allgemein: Lift; Waschküche;

Mietdauer: unbefristet 
Miete Wohnung, netto: € 464,55
Betriebskosten, inkl. Lift-BK, netto: € 79,09
10% USt: € 54,36
Gesamtmiete (inkl. BK, inkl. USt): € 598,--
(exklusive Strom, Warmwasser, Heizung)
Kaution: € 2.400,--
Provision inkl. 20% USt.: € 1.304,74

Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

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Objekt Nr. 1207m104 | Objekt melden
  • Wohnfläche 33 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 598,00

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Alexander Bandion

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