Jetzt einziehen - TRAUMHAFT: Stillvoller Erstbezug. 3-Zimmer. Hochmodern. Grünblick + Balkon + Carport.

 TRAUMHAFT: Stillvoller Erstbezug. 3-Zimmer. Hochmodern. Grünblick + Balkon + Carport. WOW!!!

Diese geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen viel Platz mit einem idealen Grundriss. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines exklusiven Mehrparteienhauses, welches aus nur 4 Wohneinheiten besteht - dadurch wird Ihnen viel Privatsphäre geboten.

Ihre neue Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten erstklassigen Räumlichkeiten. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Walk-In-Dusche mit Glastrennwand ausgestattet und bietet genügend Platz für ein Doppelwaschbecken. Durch die Oberlichte im Badezimmer gelingt es, ausreichend Tageslicht in den Raum zu bekommen. Der traumhafte Wohn-Essbereich schafft durch die hellen Räumlichkeiten eine Wohlfühlatmosphäre und bietet Platz für Ihre neue Einbauküche mit Kochinsel. Vom einladenden Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf den südwestlich ausgerichteten Sonnenbalkon und können dort die abendlichen Sonnenuntergänge genießen. Das geräumige Schlafzimmer schafft ausreichend Platz für Ihr Doppelbett sowie Ihren Kleiderschrank und bietet viel Ruhe für erholsame Nächte. Das zweite Schlafzimmer kann optimal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Gleich neben dem Eingangsbereich können Sie die praktische Toilette mit Fenster auffinden.

Alle Aufenthaltsräume dieser grandiosen Wohnung sind mit bodentiefen Fenstern und elektrisch betriebenen Raffstores ausgestattet. Das Wärmethermostat zur Steuerung der modernen Fußbodenheizung befindet sich im Wohn-Essbereich. Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt. Ein eigener Carport Stellplatz sowie ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss runden das Angebot dieser Immobilie ab. 

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich auf rund € 180,-

Raumaufteilung: 

- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- offener Wohn-Essbereich.

Wohnfläche: ca. 76m² 

Kaufpreis: € 189.900.- 

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}