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FANTASTISCHE DACHWOHNUNG IN RUHIGER LAGE - KLIMATISIERT

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Innenhof

Wohnzimmer mit Terrasse

WZ mit offenen Kamin

Terrasse

Zimmer

Küche

separates WC

Plan Reisner_1.jpg

Ausstattung

Terrasse Lift Neubau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Nutzfläche 138,25 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.776,27
Gesamtbelastung (Netto) € 1.614,79
Miete (Netto) € 1.300,00
Betriebskosten (Netto) € 264,41
Sonstige Kosten (Netto) € 50,38
Monatliche Kosten (Netto) € 1.614,79
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.776,27
Umsatzsteuer € 161,48
Kaution 5.400,00 € k.A.
Maklergebühr 3.875,50 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 109,1 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT KLEINER TERRASSE

Die Wohnung befindet sich im DG (= 3. Liftstock und gleichzeitig letztes Stockwerk) - hohe Räume!

IN RUHIGER LAGE, GLEICH BEIM STADTPARK

RAUMAUFTEILUNG

Wohnraum mit Klimaanlage
2 weitere Zimmer
Küche
Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Terrasse (S/W)
separate Toilette
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
großzügige Vorräume

AUSSTATTUNG

Klimaanlage
offener Kamin
moderne Einbauküche mit allen Geräten (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler)
Badezimmer: Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC
Laminat und Fliesen
Terrasse mit Naturstein ausgestattet
Etagenheizung/Gastherme
Elektroboiler für Warmwasser
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Lift

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung befindet sich gleich beim Stadtpark, einem der schönsten Naherholungsgebiete im Zentrum der Hauptstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ausgezeichnete Restaurants. Das Shoppingcenter "The Mall" - in Wien Mitte bietet ebenfalls perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie den CAT, der Sie bequem und schnell zum Flughafen bringt.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG