Ideales Büro oder Ordination usw. - nur 100 Meter zur U4

In besonders guter Lage, nahe dem Schloss Schönbrunn, werden 4 Büroräume in unterschiedlichen Größen, von ca. 41 m² bis ca. 240 m² zur Vermietung angeboten.

Die Räume können einzeln,  oder auch gesamt angemietet werden.

Die Büros befinden sich im 1. Stock.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende öffentliche Anbindung mit der U4, Straßenbahnen und Bussen.

Die Raumaufteilungen können Sie aus dem Plan ersehen.

Bürofläche:                     ca. 50 m² - ca. 185 m²

Top 1:                             ca. 77 m²                am Plan grün

Top 2:                             ca. 50 m²                am Plan orange

Top 3:                             ca. 70 m²                am Plan pink

Top 4:                             vermietet

Top 5:                             ca. 65 m²                am Plan weiß  ( Vermietet )

Lage:                              erster Stock

Energieausweis in Arbeit

Böden:                            Parkett  

Miete pro m²                   € 15.90  inkl BK zuzügl. Mwst

Mietdauer:                      3 Jahre

Kaution:                         3 Bruttomonatsmieten

Provision:                       2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}