Geschäftslokal Hörsching - Haus 1 - Top 101

4063 Hörsching | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 158,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.502,72
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.085,60
  • Miete (Netto) € 1.580,00
  • Betriebskosten (Netto) € 505,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.085,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.502,72
  • Umsatzsteuer € 417,12
  • Kaution € 10.500,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2023

Beschreibung

Gemäß dem Planentwurf von Herrn Architekt Hertl ist am Brucknerplatz in Hörsching die Realisierung einer Gebäudeanlage bestehend aus 26 Wohn- und 5 Geschäftseinheiten aufgeteilt auf drei Gebäude durch die OÖ Wohnbau beabsichtigt. Die Gebäude werden nach den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaues errichtet, so werden die Ordinationen und die Geschäftslokale barrierefrei betretbar sein. Miterrichtet wird auch Tiefgarage die mit allen Gebäuden verbunden ist.
Das gegenständliche Mietobjekt TOP 101 ist im Erdgeschoß des Hauses 1 gelegen. Es hat ein Flächenausmaß von ca. 157 - 158 m² (inkl. Fläche im KG für Sanitärzwecke). Zuzüglich verfügt es über ein Kellerabteil. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung - bei Bedarf können auch Parkplätze angemietet werden.

Kündingungsverzicht 10 Jahre
Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Baubeginn voraus. Sommer/Herbst 2021
Übergabe voraus. Herbst 2023
Energieausweis wird von der OÖ Wohnbau noch erstellt.
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Objekt Nr. 2439/35177 | Objekt melden
  • Nutzfläche 158 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.502,72

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Herr Markus Follmer

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