Zentrale, helle Wohnung mit Ausblick zur Karlskirche

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 108,84 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.914,24
  • Miete (Netto) € 1.415,00
  • Betriebskosten (Netto) € 325,22
  • Miete pro Quadratmeter € 13,00
  • Umsatzsteuer € 153,86
  • Kaution € 9.571,20
  • Maklergebühr 2 BMM (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 115,01 kWh/m².a
E fGEE: 2,66

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

weitere Informationen:
2 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- hohe Räume
- teilweise Doppelflügeltüren

Lage:
U1 Taubstummengasse sowie U1, U2 & U4 Karlsplatz
Straßenbahnlinien D, 1 & 62

Die helle Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) zur Gußhausstraße sowie zur Argentinierstraße. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.

Im Frühjahr 2022 wird in diesem Gebäude eine Fassadensanierung mit einer Dauer von 2 bis 3 Monaten stattfinden.

5 Monatsmieten Kaution
2 Monatsmieten Provision

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Objekt Nr. 15812974 | Objekt melden
  • Wohnfläche 109 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.914,24

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Frau Gabriele Einfalt

Tel.:+43...

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Tel.: +43 1 478 49 69 49
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