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Geschäftslokal, Büro, Praxis, Caf ...

4560 Kirchdorf an der Krems | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Grundriss

Ausstattung

Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 90,0 m²
Nutzfläche 90,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.550,00
Gesamtbelastung (Netto) € 1.350,00
Miete (Netto) € 1.200,00
Betriebskosten (Netto) € 150,00
Heizkosten (Netto) € 58,33
Sonstige Kosten (Netto) € 50,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.350,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.620,00
Umsatzsteuer € 270,00
Kaution € 4.000,00
Maklergebühr 1 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 188 kWh/m².a

D fGEE: 2,260

Beschreibung

Ob Ordination, Geschäftslokal, Cafe, Schneiderei, Frisör... bei dieser Einheit ist für jeden etwas dabei.

Diese Immobilie liegt sehr zentral, direkt an der Einfahrt zum Hauptplatz.

Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 90 m2 und liegt im Erdgeschoß. Im Bedarfsfall können auch kleinere Einheiten gemietet werden.
Ein Teil der Räume verfügt über eine historische Gewölbedecke.

Die Anmietung einer Garage ist möglich. Ebenso kann ein Gartenteil genützt werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1200	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	91,67	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	58,33	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	50	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	280
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Gesamtbetrag	€	1620

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Heizwärmebedarf:	188.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D