Bürofläche direkt am Schottentor

1090 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 311 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.198,50
  • Miete (Netto) € 4.198,50
  • Betriebskosten (Netto) € 1.072,95

Energieausweis

B HWB: 49 kWh/m².a

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Büro und Geschäftshaus befindet sich in der Kolingasse, Ecke Liechtensteinstraße direkt beim U2 Abgang Liechtensteinstraße und zeichnet sich durch modernste Architektur und sehr exklusive Materialien aus Glas/ Steinfassade, Marmor in der Eingangshalle.

Die Ausstattung entspricht dem modernsten Standard - Bodenkanäle zur EDV-Verkabelung, Fan Coil Kühlgeräte und individuelle Raumgestaltung. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage und die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor, wie auch zur Lände gewährleistet sowohl eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, wie auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

3D Rundgang: https://tour.ogulo.com/reoD

Ausstattung:

  • Fernwärme
  • Bodenkanäle zur EDV-Verkabelung
  • Fan Coils Kühlgeräte

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:           U2, Station Schottentor
  • Straßenbahn:  37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D, 1, 71
  • Bus:                 1A, 40A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 8640/6 | Objekt melden
  • Nutzfläche 311 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.198,50

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