1190 Wien- 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Dachterrasse in Grinzing

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Neubau Garage Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.184,87
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.065,54
  • Miete (Netto) € 927,77
  • Betriebskosten (Netto) € 137,77
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.065,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.184,87
  • Umsatzsteuer € 119,33
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 164,86 kWh/m².a
D fGEE: 1,85

Zustand

  • Baujahr 1967

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

TERRASSENTRAUM!

Diese gut angelegte Wohnung ist ideal für Singles und Paare.

Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse der Grinzinger Allee in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 38, in ca. 1 km alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift mit Blick ins Grüne.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, Wohnsalon, kleines Schlafzimmer mit Abstellraum, Küche (in Absprache mit dem Vermieter und unter Kostenbeteiligung kann diese neu gemacht werden), Bad sowie separate Toilette. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse.

Das Highlight dieser Wohnung ist die sehr große Dachterrasse zur alleinigen Benutzung, die über das Treppenhaus zu erreichen ist.

Sie ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vergeben. 

Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2078790?accessKey=5ff6

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Miete beträgt € 1.184,87 und versteht sich inkl. BK, USt und Garagenplatz.

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Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien


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Objekt Nr. 960/56916 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.184,87

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Frau Sofia Polster-Georgiadis

Tel.:+43...

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Tel.:+43 5 0100 26226
Tel.: +43 664 8183515
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