Genossenschaftswohnungen mit Balkon, Garage, 3 Zi., Wannenbad, Wohnraumlüftung!

2821 Lanzenkirchen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Provisionsfrei Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,63 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 732,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 732,00
  • Miete (Netto) € 732,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 732,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 732,00
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 19,95 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,65

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Insgesamt 14 geförderte Genossenschaftswohnungen nach dem NÖ Wohnzuschussmodell 2009.

Erstbezug-Qualitätsbauwerk in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Mit 16cm Vollwärmeschutz und in Massivbauweise errichtet, besticht das Objekt durch eine praktische Raumaufteilung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Außenfläche sowie einen Garagenplatz im Haus.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Laminatböden und zeitlos schönen Fliesen ausgestattet. Die Bäder sind mit Wanne und einem Handtuchheizkörper ausgeführt worden. Die separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken.

3-fach Schallschutz-Isolierfenster (Kunststoff/Alu) mit breiten Flügeln sorgen für reichlich Lichteinfall. 

Eine einbruchshemmende Türe mit Sicherheitsbeschlag gehört zur Standardausstattung.

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung über Fernwärme.  

Im Haus gibt es noch einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum.

  • 5 Wohnungen mit je 3 Zimmer
  • 77m² plus 6,15m² Balkon
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • strapazierfähige Laminatböden
  • Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach Isolierung
  • Miete inkl. BK und Garagenplatz ab € 730
  • 16cm Vollwärmeschutz
  • Kabel und SAT-Anschlüsse
  • Fernwärme über Fußbodenheizung
  • Flachdach mit extensiver Begrünung
  • Kinderwagen-/Fahrradraum
  • Finanzierungsbeitrag ab € 19.498,-

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2100450?accessKey=5fca

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wohnnutzfläche: 77,63m²

Finanzierungsbeitrag: € 19.498,-

Miete unbefristet inkl. BK und Garagenplatz: € 732,- (exkl. Wohnzuschuss)

Info Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner 
Ein Fertigstellungsdatum der jüngeren Vergangenheit eingeben, Wohnungsaufwand: EUR 326,86

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/57295 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 732,00

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