Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten

3632 Bad Traunstein | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Altbau Garten Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 700,0 m²
  • Wohnfläche 67,0 m²
  • Nutzfläche 122,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 720,00
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 239 kWh/m².a
fGEE: 1,83

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach MV

Beschreibung

Rarität - Haus mit Garten in Bad Traunstein unbefristet zu vermieten!

Im Erdgeschoss befindet sich eine große, beheizte Garage und im 1. Sock befindet sich die Wohneinheit. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und mit neuer Küche und neuem Bad ausgestattet. Der Garten ist sonnig und hanglagig, müsste allerdings etwas revitalisiert werden.
Der Ausblick Richtung Ottenschlag ist einmalig!
Raumaufteilung:
EG: Garage mit 55m²
OG: Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnküche und 2 Zimmer.

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Telefon. SAT mgl.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mit einer Ferwärme - Zentralheizung.
Die Stromkosten werden auf den Mieter umgemeldet.

Miete.: € 540,--
BK: € 80.--
Heizung akonto € 100,--
Kaution: € 3.000,--
Unbefristeter Mietvertrag!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 490,91zzgl 10% USt.
Betriebskosten 80
Heizkosten inkl Warmwasser 100
Umsatzsteuer 49,09
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Gesamtbetrag 720
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Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

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Objekt Nr. 2100/19018 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 720,00

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Herr Johann Amon
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