Klimatisierte Altbaubürofläche Nähe Schottenring zu mieten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Altbau Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 540,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 12.406,18
  • Gesamtbelastung (Netto) € 10.338,65
  • Miete (Netto) € 9.278,88
  • Betriebskosten (Netto) € 1.058,77
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,00
  • Miete pro Quadratmeter € 17,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 10.338,65
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 12.406,18
  • Umsatzsteuer € 2.067,53
  • Kaution € 37.500,00 k.A.
  • Maklergebühr 37 219,14 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 164,88 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß/Top: 2.OG/Top 7+8
Nutzfläche: ca. 540 m²
Nettomiete/m²: € 17,80
Betriebskosten netto/m²: € 1,96
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH!

Allgemeine Objektbeschreibung:
In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 540 m² zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in 9 Büroräume, zwei Teeküchen, einen Vorraum, zwei Abstellräume, 3 Waschräume, mehere WC's sowie einen Serverraum. Die Büros sind großteils getrennt begehbar.

Diese Liegenschaft unweit des Schottenrings und der Börse besticht durch die hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Geschäfte und Gastronomie können in wenigen Minuten erreicht werden.

Befristung:5 -10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 - 5 Jahre
Kaution: € 37.500,00
Provision: 3 BMM

Verfügbar: nach Vereinbarung

Ausstattung:
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Fernwärme (Direktverrechnung mit Fernwärme Wien)

Energieausweis :
HWB 164,88

Verkehrsanbindung:
Öffentlich: U2, U4
Straßenbahn Linie 1, 2, D
Autobus Linie 1A, 3A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/15076 | Objekt melden
  • Nutzfläche 540 m²
  • Zimmer 9
  • Miete€ 12.406,18

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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