+++VERMIETETE, GERÄUMIGE 1-ZIMMER WOHNUNG FÜR ANLEGER MIT TOLLER RENDITE!!!+++

3511 Furth bei Göttweig | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 95.000
  • Maklergebühr 3 420,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 71 kWh/m².a

Beschreibung

In Furth bei Göttweig befindet sich diese tolle, sehr gepflegte, vermietete 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit toller Rendite.

Die Wohnung bietet neben einem imposanten, sehr großzügigen Wohnraum mit Einbauküche inklusive Markengeräte und einem geräumigen Vorraum noch ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC.

Beheizt werden die gut aufgeteilten 42m² sehr kostengünstig anhand einer Hauszentralheizung. Ausreichend Parkmöglichkeiten und Stauraum sind durch das der Wohnung zugeordnete, direkt neben der Wohnung befindliche Kellerabteil sowie durch ausreichend Parkplätze in der näheren Umgebung sichergestellt.

Die Wohnung ist befristet vermietet, für den neuen Eigentümer ergibt sich somit eine gute Rendite. Alles in allem eine überschaubare Investition mit einer stabilen und sehr guten Renditemöglichkeit, ist somit bestens für Anleger geeignet!

Das gesamte Haus sowie die Wohnung, das Badezimmer und die sanitären Anlagen befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden nach dem heutigen Stand der Technik ausgestattet und vor kurzem auf den neuesten Stand gebracht.

Ein weiterer Parameter, welcher für diese Eigentumswohnung spricht, ist die unmittelbare Nähe zu Krems und somit beste Anlegereignung zu einen sehr guten Preis-Leistungsverhältnis!

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Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:

Die Marktgemeinde Furth bei Göttweig liegt im Herzen Niederösterreichs am östlichen Ausgang der Wachau. Das Ortsgebiet gehört zum politischen Bezirk Krems-Land. Neben einem Landeskindergarten befinden sich noch eine öffentliche Volksschule, eine neue Mittelschule sowie Supermärkte und Nahversorger im Ort. Tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche.

Hervorragende öffentliche Anbindungen nach Krems, als auch eine sehr gute Infrastruktur sind hier gegeben.

Weiters profitiert Furth bei Göttweig von der unmittelbaren Nähe zu Mautern an der Donau wie auch der Stadt Krems an der Donau, wo keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs unerfüllt bleiben. Weiters bestehen durch den nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St. Pölten.

Mittels Bus und Bahn optimal an das öffentliche Netz angebunden. (Linien 1415, R6058, R6059, REX1659). Direkt an den wichtigsten Verkehrsadern ist Krems in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Autominuten).

INFRASTRUKTUR:

Supermärkte, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Ärztezentrum.

FREIZEIT

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten - allen voran Stift Göttweig.

Sportliche Aktivitäten: Donauradweg, Jakobsweg, Welterbesteig, Sportplätze und vieles mehr.

Vielzahl von Heurigen und gehobene Gastronomie

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Objekt Nr. 0001000766 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 95.000

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Herr Mag. Peter Fellhofer

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