+++TOLLES BÜRO IN ZENTRALER LAGE+++

2000 Stockerau | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 801 m²
  • Bürofläche 85 m²
  • Nutzfläche 85 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 902,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 820,00
  • Miete (Netto) € 680,00
  • Betriebskosten (Netto) € 140,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 820,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 902,00
  • Umsatzsteuer € 82,00
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 952,00 EUR (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Im Herzen von Stockerau, nahe dem Zentrum gelegen, befindet sich dieses helle Büro in einem gepflegten, mehrstöckigen gemischten Büro- und Wohnhaus.

Das Büro liegt im 2. Obergeschoss und ist sehr lichtdurchflutet. Vom zentralen Vorraum sind die drei Büroräumlichkeiten, das Badezimmer, das separate WC sowie ein Abstellraum begehbar. Weiters gehört eine möblierte Küche zum Mietgegenstand und stellt möglicherweise einen wesentlichen Vorteil für Sie als zukünftigen Mieter dar.

Die einzelnen Büroräume sind auch separat mietbar, Mietgegenstand wäre somit 1 Zimmer als Büro nutzbar, Gemeinschaftsküche & Sanitäranlagen.

Beheizt werden die 85 m² anhand einer Gasetagenheizung. Ausreichend Stauraum ist durch den Abstellraum vorhanden. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:

Stockerau verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die Stadt lässt hier keine Wünsche unerfüllt. Die nahe gelegenen Donauauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen für Erholungs- und Ruhesuchende. Ausreichend Freizeitangebote finden Sie direkt in der Stadt. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum und der Bahnhof erreichbar, wodurch ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Hollabrunn, Krems, St. Pölten, Tulln und Wien selbstverständlich werden. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St. Pölten, Tulln und Wien.

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Objekt Nr. 0001000046 | Objekt melden
  • Bürofläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 902,00

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Herr Mag. Peter Fellhofer

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