Luxuriöse 6-Zimmer Villa mit Pool, Nähe Mödling

2384 Breitenfurt bei Wien | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Terrasse Keller Garten Garage Pool Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 868,5 m²
  • Wohnfläche 210,09 m²
  • Kellerfläche 49,2 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.895.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 103,7 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine imposante 6-Zimmer Villa mit Pool, nähe Mödling.

Diese außerordentliche Villa, welche über eine Wohnfläche von ca. 210, 09m² und über ca. 868,50 m² Grundfläche verfügt, liegt mitten im Grünen und überzeugt sowohl mit ihrer ruhigen Lage, als auch mit ihrem luxuriösen Ambiente. 

Nachdem Sie durch den weitläufigen, eingezäunten Garten spaziert sind, gelangen Sie in den Empfangsraum dieses einzigartigen Objekts, welches einen unvergesslichen ersten Eindruck hinterlässt. Dieser wird mit dem nachfolgenden Besichtigungen der Villa immer besser, da der Rest des Objekts ebenso prächtig ist. Es wurde in keinem Raum an hochwertigen und exklusiven Annehmlichkeiten gespart. Die gesamten Luxusmöbelstücke, welche sich bereits in der Villa befindenden werden ebenfalls mit dem Haus mitverkauft.

Das Palais-ähnliche Haus ist mit einem wunderschönen Parkettboden ausgelegt, der sich durch alle Haupträume zieht. Nach dem Eingangsbereich betreten Sie das Wohnzimmer, in dem sich kunstvolle Stilmöbel und Wandverkleidungen aus traditionellen Holz befinden. Lichtdurchflutete Räume auf der gesamten Wohnfläche, natürliche Materialien und erstklassige Handwerksqualität schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, eine geschlossene Loggia, eine Küche sowie Sanitärräume. Im ersten Zwischengeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad mit separatem WC. Im zweiten Zwischengeschoss finden Sie ein Gästezimmer mit separiertem Wannenbad. Der Dachboden bietet genügend Stauraum und Platz für weiter Annehmlichkeiten.

Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit einer Größe von ca. 49, 73 m², auf der man in absoluter Ruhe und in einer wunderschönen Umgebung entspannen kann. Ebenso verfügt das Objekt über eine hauseigene, geräumige Garage, die mehr als genug Platz bietet. Direkt daneben befindet sich eine der Besonderheiten dieser prunkvollen Villa - ein privater Swimmingpool, mitten im malerischen Garten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem luxuriösen Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national - Tel: 0681 8401 7761
international - Tel: +43 681 8401 7761
e-mail: ziegler@lifestyle-properties.at 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <6.000m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1604 | Objekt melden
  • Wohnfläche 210 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 1.895.000

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Tel.: +4368184017761
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