Kleines Büro I Atelier in der Josefstadt!

1080 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 36,44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 679,16
  • Miete (Netto) € 499,73
  • Betriebskosten (Netto) € 174,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 5,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 679,16
  • Umsatzsteuer € 135,84
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

In einem der kulturell interessantesten Bezirken Wien befindet sich dieses kleine Geschäftslokal in einer ruhigen Seitengasse bei der Alser Straße.

Ein Biotop braucht jede Metropole. Das Grätzl um die Alser Straße hat sich über die Zeit zu einem Hotspot entwickelt, das Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung in Einklang bring.

Das einzigartige Flair dieses "Städtchens in der Stadt" zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und U-Bahn, die Nähe zum Rathaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale im Umkreis, Banken, Poststellen und einfach auch durch den urbanen Charakter der Josefstadt aus.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=mm8jgFBX9S5

Das Geschäftslokal im Erdgeschoß verfügt über eine Fläche von ca. 36 m² und befindet sich in einen sehr guten Zustand.

Es eignet sich perfekt als kleines Büro, Atelier oder Geschäftsfläche und wird auf die Dauer von 3 Jahren vermietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 23456 | Objekt melden
  • Nutzfläche 36 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 679,16

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Herr Michael Schlaffer

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