Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen - Entkernte geräumige Villa mit Flair

8280 Fürstenfeld | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Altbau Garten WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 452,0 m²
  • Wohnfläche 160,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 359.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 358 kWh/m².a
G fGEE: 4,16

Zustand

  • Baujahr ca. 1957

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Sie möchten in ruhiger Lage leben, aber trotzdem zentral?
Diese Villa mit Altbauflair befindet sich im begehrten Villenviertel von Fürstenfeld.

Das Haus ist bereits fast fertig entkernt. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, alles nach Wünschen zu gestalten.

Das Haus hat zwei Wohnetagen und ist sehr geräumig voll unterkellert. Das Dachgeschoss kann auch ausgebaut werden.
Der Balkon Im Obergeschoss befindet sich Richtung Garten.

Angrenzend kann man ein weiteres Baugrundstück im Ausmaß von ca.435m² erwerben. Hier könnte man versetzt ein zweites Haus bauen.
Beide Grundstücke zusammen eigenen sich auch ideal für Wohnungsbau mit mehreren Einheiten.

Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und alle Arten von Schulen sind auf kurzen Wegen zu Fuß erreichbar.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:358.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Objekt Nr. 2000/35501 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 359.000

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